28 Kasım 2011 Pazartesi
İnşaat ruhsatı arsa sahibine ait olan ve arsa sahibi adına düzenlenen faturaların inşaat maliyetine dahil edilip edilmeyeceği
İnşaat ruhsatı arsa sahibine ait olduğundan arsa sahibi adına düzenlenen yapı denetim faturaları inşaat maliyetine dahil edilir mi?
Cevap: 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37. maddesinin 4'üncü bendinde; "Gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden "doğan kazançlarının ticari kazanç olduğu açıklanmıştır.
Gelir Vergisi Kanununun 40.maddesinde işletmeye dahil ve işle ilgili olan giderlerin indirilebileceği, 41. maddesinde de işletmenin esas faaliyet konusu ile ilgili olmayan giderlerin indirilemeyeceği hüküm altına alınmıştır.
Bununla beraber, 4708 sayılı Yapı Denetim Kanununun 1.maddesinde; yapı sahibinin yapı üzerinde mülkiyet hakkına sahip olan. gerçek ve tüzel kişileri, yapı müteahhidinin ise yapı işini, yapı sahibine karşı taahhüt eden veya ticari amaçla yada kendisi için şahsi finans kaynaklarını kullanarak üstlenen, ilgili meslek, odasına kayıtlı gerçek ve tüzel kişiyi ifade ettiği; 2.maddesinde de yapı denetim hizmetinin yapı denetim kuruluşu ile yapı sahibi veya vekil arasında akdedilen hizmet sözleşmesi hükümlerine göre yürütüleceği, yapı sahibinin yapım işi için anlaştığı yapı müteahhidini vekil tayin edemeyeceği hükme bağlanmıştır.
Yukarıda yapılan açıklamalar uyarınca; kat karşılığı yapılan inşaatlarla ilgili olarak verilen yapı denetim hizmetlerinde arsa inşaat başlamadan tapu sicilinde müteahhit adına tescil edildiyse müteahhit adına, sadece sözleşmeye dayalı müteahhide arsa teslimi yapıldıysa arsa sahibi adına yapı denetim faturası düzenlenmesi gerekmektedir. Diğer bir ifade ile yapı denetim şirketi tarafından verilen yapı denetim hizmetleri ile ilgili düzenlenecek faturalar yapı sahipleri adına düzenlenecektir.
Buna göre; yapı sahibi ile yapı denetim firması arasında yapılan sözleşmeye istinaden ödenen tutarlara ait faturanın arsa sahibi adına düzenlenmesi durumunda gider olarak indirim konusu yapılması mümkün bulunmamaktadır.
Koray ATEŞ
SMMM-E. Öğretim Görevlisi
Akdeniz Denetim YMM Ltd.Şti.
Fax:0224 224 53 54
korayates@muhasebetr.com
Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale yazılı veya elektronik ortamda kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)
Kaydol:
Kayıt Yorumları (Atom)
SON BİR AYDA EN ÇOK OKUNANLAR
Blog Arşivi
-
▼
2011
(3770)
-
▼
Kasım
(856)
- Vergide uzlaşma müessesesi (3)
- GİB DUYURU : Vergi Daireleri 30 Kasım 2011 Çarşamb...
- HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNUNDA BİLİRKİŞİLİK
- 'Bedelli'ye Anayasa mahkemesi yolu gözüktü!
- Memura zamlı maaş netleşti
- Memur zamlı maaşı 15 Ocak'ta alacak
- Sigaraya vergi, enflasyona 0.2 puan katkı yapacak
- Finansal kiralama işleminden sonra oluşan ana para...
- Yabancı çalışanların gelir vergisi yükümlülüğü
- Ecrimisil bedeli ile gecikme zammının kurum kazanc...
- Alkollü içkilerin Türkiye Gümrük Bölgesine giriş i...
- SEVK ZİNCİRİ GELİR Mİ 3 / Ali TEZEL
- Maliye’den yapılandırma taksitleri için son uyarı
- Kira ödemeleri B formuna dahil edilecek mi?
- Yeşil kart 1 Ocak'ta kalkıyor!
- Dünyadan vergi haberleri
- Müşteri sırrı niteliğindeki bilgi veya belgelerin ...
- Dünya ihracatında yerimiz
- Vergi mükellefi olmayan nihai tüketiciden hurda al...
- Etin KDV indirimi fiyatlara yansır mı? / Osman Arı...
- Artık Kirada Vergiyi Maliye Belirleyecek
- Değirmenin suyu vergisi mi geliyor /Şükrü Kızılot
- BAĞ-KUR TESCİL SÜRELERİNİ KAÇIRANLAR 01.10.2008'DE...
- Aman dikkat! Son gün / Ekrem Sarısu
- Kadın işçiler gece çalıştırılabilir mi? /İbrahim I...
- Yeni Düzenlemelere Göre Yapım İşleri İhalelerinde ...
- Yap-İşlet-Devret Modeli İle Yapılan İşlerin Asgari...
- Çiftçiye 290 Milyon Liralık Destek
- Doğum borçlanması emekli yaşını değiştirir mi?
- Kullanılmamış (Boş) Faturaların Kaybedilmesi Halin...
- Ablam emekli olmak için nasıl bir yol izlemeli?..
- Sosyal güvenlik 'cep'e indi
- VAKIFLAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİ...
- İntibak Yasası herkesi kapsayacak
- Bedelli askerlik tasarısı değişti Bedelli askerlik...
- Zamlı maaş 15 Ocak'a yetişmeyecek gibi
- Memuriyette 53 yaşı, SSK'da 50 yaşı doldurmanız gerek
- Doğru beslenmek neden çok önemli?
- İntibak Yasası herkesi kapsayacak
- Kanun çıkmadı, memur zamlı maaşını 2012'de alacak
- 8 yılda muayene olmayı çok sevdik
- Aylığını Türkiye'ye gönderten prim ödemez
- SEVK ZİNCİRİ GELİR Mİ 2 / ALİ TEZEL
- Canlı kümes hayvanları ve et tesliminde KDV oranı ...
- Örtülü sermaye düzenlemeleri kapsamında sermaye ar...
- Bedellide yaş sınırı düşüyor
- Asgari ücret zam pazarlığı başlıyor
- YENİ TÜRK TİCARET KANUNUNUN GETİRDİĞİ HAPİS VE ADL...
- Enflasyon Hesaplama Verileri Nelerdir?
- Enflasyon Hesaplama Verileri Nelerdir?
- Fiili Hizmet Süresi Zammı emekli olacağınız yaşı 5...
- Deprem ve diğer Afet durumlarında APHB SGK’ya ne z...
- Gelir Vergisi Reformu 2012'de Tamam
- SİGORTALILARDAN PRİM KESİLECEK KAZANÇLAR NELERDİR?
- Diyabette karbonhidrat rehberi
- Sürekli Görevle Yurt Dışında Bulunan Memurlara Öde...
- Zayıflamak iyileşmenin ilk şartı
- Özel Hastaneler İle Vakıf Üniversite Hastanelerini...
- 15 yıl sigortalı olmak, kıdem tazminatını almak iç...
- Muayene Katılım Payı
- 2011 Sonbahar Dönemi Tıpta Uzmanlık Eğitimi Giriş ...
- Önemli Ölçüde Daha Az Çalışma Koşulları
- Sigortalı çalışmanızla 930 gün daha prim ödemelisiniz
- 663 SAYILI KHK HAKKINDA GENEL DEĞERLENDİRME
- Mali müşavirlerin KDV sini önceden ödedikleri anca...
- Hizmet tespit davasını kazananlar tazminat alır
- Ölüm aylığı için borçlanma hariç 900 gün prim şart...
- Yüksek Gelir Elde Eden Pilotla Asgari Ücret Elde E...
- Emekli esnafa iş kazası maaşı yoktur
- 2011'de satılan gayrimenkulün vergisi
- Şarta bağlı istifa dilekçesi ve ikale (bozma) sözl...
- Yeni Türk Ticaret Kanunu’na Göre Denetçilerin Atan...
- 15 YIL 3600 GÜN İLE EMEKLİLİK DE KADEMELİ YAŞ VAR
- İTHAL VE İHRAÇ EDİLECEK GIDALARIN GİRİŞ VE ÇIKIŞ K...
- Acil hasta için SGK ile sözleşme aranmayacak
- Küçük işletmelerin krediye ulaşımı zorlaşacak
- Önümüzdeki 10 yılda sağlık sektöründe devrim nitel...
- Evini satana kötü haber!
- GİB DUYURU iTürev Ürünler ile Diğer Bazı Sermaye P...
- GİB DUYURU: Gelir Vergisi Kanununun Geçici 67 nci ...
- SON ANAYASA MAHKEMESİ KARARI VE SONUÇU (SONUÇSUZLUĞU)
- Sevk zinciri gelir mi 1-Sevk zinciri GSS’nin temel...
- GÜNLÜK ÜCRETLE ÇALIŞAN İŞÇİLERE 31 ÇEKEN AYLARDA 3...
- SON ANAYASA MAHKEMESİ KARARI VE SONUÇU (SONUÇSUZLUĞU)
- Yazar Kasa Fişi Yerine Her Satışa Fatura Kesilebil...
- Yeni Türk Ticaret Kanununun Mevcut Vergi ve Muhase...
- BEDELLİ 30 DEĞİL 52 BİN LİRA OLDU
- Vergi yoklama memurlarının arama yetkisi var mıdır?
- 5 yıldan sonra ölüm maaşı talep edene sadece son 5...
- Bedelli askerlik yapanın kıdem tazminatı
- İşyerinde 1 yılını dolduran 14 gün izin hakkı kazanır
- Sürekli bakıma muhtaç çocuğu olanlar dikkat!
- İnşaat ruhsatı arsa sahibine ait olan ve arsa sahi...
- GİB DUYURU: Kağıt Ortamında Düzenlenen 2A Numaralı...
- Deprem mağdurlarına vergi ve prim kolaylığı
- Bağımsız denetçi tarafından düzenlenecek olan görü...
- Yanlış defter tutma KDV indirimlerinin reddini ger...
- Vazgeçilen Alacakların Muhasebe Kaydı
- Kamulaştırmasız El Atma Bedellerinin Ödenmesi Sıra...
- Faiz ve Gecikme Zammı Uygulamasında Aciz Vesikasın...
-
▼
Kasım
(856)
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder